2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
稲城市
52.3万円/㎡
前年比-4.3%
アビダス稲城駅前
東京都稲城市百村
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩2分
2012年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 57.08㎡の場合
相場
3,506万円
61.4万円/㎡
2,584
3,199
3,813
4,428
AI査定結果
推定相場価格
3,506万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,199万円〜3,813万円
56.0万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月15日
アビダス稲城駅前
4,100万円（71.8万円/㎡）/ 6階 / 57.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 4,100万円 | 71.8万円 | 6階 | 57.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,680万円 | 63.8万円 | 6階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 4,380万円 | 62.2万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,880万円 | 66.5万円 | 6階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 4,580万円 | 65.1万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 4,780万円 | 67.9万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,380万円 | 66.9万円 | 6階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 4,580万円 | 70.0万円 | 6階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 4,495万円 | 61.5万円 | 5階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 4,780万円 | 65.4万円 | 5階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/28 | 3,580万円 | 59.4万円 | 7階 | 60.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/14 | 3,780万円 | 62.7万円 | 7階 | 60.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/16 | 4,200万円 | 59.7万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | アビダス稲城駅前 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 4,100万円 | 71.8万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/04/17 | パレステージ稲城 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅9分 | 3,720万円 | 54.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/01 | ベルジュール稲城3 稲城市大丸 | 稲城長沼駅4分 | 3,990万円 | 64.0万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/19 | コンフォルシア稲城長沼 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅8分 | 3,730万円 | 56.9万円 | 65.5㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/03 | ベルジュール稲城II 稲城市矢野口 | 矢野口駅7分 | 3,499万円 | 57.9万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | ヴェルディーク南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅2分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/04 | レアシス稲城 稲城市矢野口 | 矢野口駅4分 | 3,999万円 | 65.5万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、稲城市では4.3%下落しています。
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